Колко стойност би могъл да добави басейн към къщата ви

В определен климат - средно горещ, предимно - къщите с басейни са практически идилични. Когато лятото трае пет или шест месеца и температурите са лесно 100 градуса или по-високи в най-горещите дни, релаксът до (или плуващ в) басейн в собствения ви двор е сбъдната мечта. Ако в дома ви все още няма вътрешен басейн, добавянето на такъв не е малък проект.

Инсталирането на вътрешен басейн - видът на постоянната структура, на който можете да се радвате с години напред - може да отнеме месеци и да струва десетки хиляди долари. Според HomeAdvisor, средната цена на вътрешния басейн е почти 50 000 долара, а по-големите басейни или басейни със специални функции могат да имат още по-високи цени.

Както при всяко скъпо домашно надграждане, ще искате да сте сигурни, че добавянето на басейн ще ви върне повече от просто летни спомени. Точно както получаването на времето точно за

най-доброто време за продажба на къща и избор на правото цветове за домашна боя може да увеличи стойността на вашия дом, добавянето на пул може да донесе много добавена стойност на вашия дом и нов анализ от посредничество в недвижими имоти Redfin изчислява точно колко.

Анализът изчислява стойността на частния басейн като премия за продажната цена на жилище на квадратен фут в метрото, където къщите с басейни за продажба са сравнително изобилни. В някои региони наличието на басейн е основна предимство и купувачите на жилища са готови да платят допълнително за него: Един басейн може да добави 95 000 долара до средната цена на дома например в Лос Анджелис, Калифорния, и почти 30 000 долара до стойността на дома в Тампа, Флорида.

В други региони обаче наличието на басейн (и всички разходи за поддръжка, които идват с него) всъщност може да намали стойността на дома. Анализът на Redfin установи, че домовете с басейни в Бостън, Масачузетс, струват приблизително 15 000 долара по-малко отколкото сравними домове без басейни. (Вероятно можете да обвините за това дългите, студени зими на Бостън.)

Анализът на Redfin беше ограничен до 19 метро станции - регионите трябваше да имат най-малко 5000 жилища, продадени през 2018 г., където най-малко 2 процента от продадените домовете трябваше да бъдат включени пулове - но разнообразието в стойностите на пула доказва, че истинската стойност на вградения пул наистина зависи от това къде на живо. Добавена стойност от пул в области, включени в анализа, варираше от 11 000 долара във Финикс, Аризона, до 95 000 долара в L.A.

От всички домашни актуализации, които могат увеличаване на домашната стойност, вграден басейн вероятно не е в горната част на списъка (и това със сигурност не е нещо, което бихте добавили в последната минута списък за домашни продажби), но ако живеете в район, където басейна в задния двор е популярен и често срещан, това може да е голям тласък на стойността на вашия дом, когато дойде време за продажба. Дотогава ще останете много щастливи спомени със собствен частен басейн.