По-лесно ли е да се ремонтирате или да се преместите? Ново проучване разкрива всички

За обновяване или за преместване: Това не е ли отлежалият въпрос за собствениците на жилища в цялата страна? Може да сте намерили дома си на мечти, но той може да се превърне във вашият кошмарен дом без предупреждение, ако семейството ви расте, кухнята изпада от стил или домът иначе спира да задоволява вашите нужди, тъй като домакинството ви се измества и се променя. В този момент може да е време да започнете да разглеждате разходи за прекрояване на къща или търсите нов дом на мечтите - но как е възможно да решите кое е по-добро за вас?

Както при всеки избор, той се свежда до цена, удобство и време. Ново проучване от базирания в Ню Йорк сайт за недвижими имоти StreetEasy и обновяване на сватовни услуги проветрявам разкрива как сравнението и обновяването се сравняват и резултатите могат да ви изненадат, особено ако приемете, че прекъсването на връзки с настоящ дом и преминаването в нов, нов е лесно. Резултатите от проучването се основават на проучване на собствениците на жилища в Ню Йорк (предимно собственици на апартаменти), но това е така разкрива някои интересни аргументи за оставане на поставяне и обновяване или преместване, които всеки може да използва, където и да е на живо.

За да помогнем на всеки и всеки да реши между обновяването и преместването, ние разделихме анкетата констатациите - и полезни съвети от StreetEasy и Sweeten - в горепосочените съображения: цена срещу. удобство и време. Ако се опитвате да разберете следващите си стъпки, прочетете всяка от тях, претеглете плюсовете и минусите и направете това решение, което работи най-добре за вас - просто бъдете готови да вложите много време, енергия и пари в двете опция. (Никой никога не е казвал, че да се случи това мечтано жилище е лесно.)

цена

В Ню Йорк (известен един от най-скъпите градове в света) - включително процеса на търсене, основните разходи за предварителна подготовка за дома, като например пребоядисване и почистване или подмяна на подове, комисионни на агенти, данъци, такси за преместване и други - струва средно $ 60 000, според StreetEasy изследване. Пълният ремонт на апартамента обаче струва средно 77 818 долара, което означава, че преместването в чисто нов, перфектен за вас апартамент би струвало по-малко от превръщането на сегашното ви пространство във вашия перфектен дом.

Преместването и обновяването не са толкова скъпи в останалата част от страната, колкото в Ню Йорк, но цена за продажба на къща е шокиращо висока - а разходите за ремоделиране са скъпи, където и да живеете. Най- цена за обновяване на кухнята сам ще ви върне около 20 000 долара за малка кухня или 33 000 долара за по-голяма кухня за цялостно повторно направяне, сочат данни на Houzz. (За нюйоркчани средно е 40 800 долара.)

Решаващият фактор тук е какъв вид реновиране на вашия дом се нуждае, за да го направи по-удобно за вашето домакинство. Единственото оплакване ли е, че банята е остаряла? Това е сравнително лесно поправяне, което ще струва много по-малко от преместването - около 24 550 долара за нюйоркчани и вероятно по-малко за хората в други части на страната.

Но няма ли достатъчно бани, или нямате достатъчно спални за всички, а децата прекаляват заедно? Може да е време да се преместим - добавките са прословути трудни и почти невъзможни, ако сте в апартамент, градски дом или имате малка партида. Може да успеете да проявите творчество с настоящото си пространство, за да издълбаете малка спалня, офис или детска стая от голяма всекидневна с нови стени, но това просто ви осигурява една допълнителна стая - ако имате нужда от повече от това, може да е по-добре ход.

Удобство и време

Отчитането на удобството не е малко, особено ако искате нова кухня и ще трябва да ходите месеци без достъп до фурна, за да обновите сегашната си. Според данни на Sweeten, цялостното обновяване на апартаментите отнема около четири месеца и може да отнеме повече време, ако разрешенията и одобренията са трудни за получаване. Преместването, от друга страна, може да отнеме около пет месеца, за да завършите целия процес, включително търсене в дома, отправяне на оферта и преместване.

Факторът на удобството е колко неудобно ще бъде вашето домакинство по време на процеса. По време на обновяването, особено ако е актуализация за цял дом, почти сигурно сте много неудобно, тъй като кухнята, баните и други много използвани пространства са недостъпни за дни или седмици наведнъж. По време на преместването ви е наистина неприятно само по време на процеса на действително опаковане, преместване и разопаковане, въпреки че работите чрез движещ се контролен списък (и продажба на къща) е невероятно стресиращо. И все пак поне тогава ще имате достъп до баня през цялото време.

Отново обаче, ако просто имате нужда от по-добре оборудвана баня, това би означавало по-кратък период, през който ще бъдете неудобно - между три и шест седмици според StreetEasy и Sweeten - и ще можете да пропуснете стреса от движещ се.

Трябва ли да реновирате или да се преместите? Зависи. Обновяването на кухня или баня - или друга стая в дома - определено превъзхожда главоболието от движение, но преместването може да ви осигури всичко необходимо в един дом, включително повече пространство, изцяло нови бани и кухня и Повече ▼. Преди да вземете решението, помислете как работи настоящият ви дом за текущия ви етап на живот и за това къде искате да сте след пет до десет години. Искате дом, който може да расте и да се променя с вас - или искате да сте подготвени за преместване.