Поверителен подкаст с пари: Купуването на моя дом беше грешка - какво сега?

Пазарът на жилища в цялата страна е горещ, като къщите се продават за по -малко от един уикенд, и потенциалните купувачи, които пишат любовни писма и предлагат оферти с хиляди долари по -горе, искат да се опитат да затворят сделката.

Но трябва ли да се хванете в бързането? На тази седмица Пари поверително подкаст, водещата Стефани О'Конъл Родригес изследва защо покупката на дом може да не е идеална за всички.

Нашата слушателка, Нина, 32-годишна, живееща близо до Питсбърг, съжалява за много бързото си решение да инвестира в апартамент-където преместването й се забави от пандемията. „Мисля, че това наистина принуди партньора ми и мен да го направим говори за пари по -открито и не мога да кажа, че всички тези разговори бяха приятни “, казва тя. „Не сме толкова ентусиазирани заедно за собствеността на жилището, както очаквахме. Харесва ни концепцията за изграждане на справедливост. Наличието на голяма група хора в наскоро ремонтирана сграда по време на пандемия определено предизвика много странна динамика. "

Нина не е сама в съжалението си за решението си. Тази седмица финансовият експерт Янес Торес Родригес, водещ на подкаста за лични финанси, Йо Киеро Динеро, сподели собствената си история за съжаление за покупка на дом.

Само след две седмици от собствеността на жилището, новото мазе на Jannese беше наводнено със сурова канализация поради блокиране, създадено от предишния собственик. И тъй като беше използвала всичките си спестявания за първоначалното плащане, тя трябваше да вземе заем от 15 000 долара от своите 401 хиляди, за да покрие ремонта. „Никога не съм бил по -скъсан, отколкото когато притежавах дом“, казва Джанес. „И това беше просто резултат от липсата на тази финансова основа, изпразване на това, което трябваше да бъде извънредна ситуация средства за закупуване на жилище, а след това започнаха да се случват извънредни ситуации и нямах друг избор освен да започна да изнасям заеми. "

Jannese препоръчва да се направи преглед на реалностите на собствеността върху жилището (което включва непредвидени разходи и е по -обвързано с текущото местоположение), вашето лично финансово състояние и вашите собствени мечти какво искате да правите с парите си, преди да скочите вкъщи собственост. „Ще закупим дом в даден момент в бъдеще, но сега сме в толкова различно финансово положение“, казва тя. „Сега съм на място, където нямам дългове. Успях наистина да ускоря пенсионните си спестявания и се чувствам много по -удобно да поема тази отговорност. Собствеността на жилището има своето място и ще бъде в различни моменти от живота ви, в зависимост от вашите цели, от това кога сте готови да се установите в по -стабилна жизнена среда. Това наистина се основава само на вашата лична ситуация и това, което има смисъл за вас по това време. "

Вижте епизода от тази седмица на Пари поверително „Купих първия си дом - и това беше грешка. Какво сега? "На любимия ви доставчик на подкасти - включително Apple, Spotify, Amazon, Плейър FM, и Шивач.

____________________

Нина: Почти се почувствахме като нещо, което трябваше да направим. Сгодявате се, в един момент ще се ожените. Е, разбира се, че ще си купите дом, защото това правят хората, когато са на този етап от живота си.

Камерън: Имаше много ремонти и неща, които излязоха, за които първоначално не бяхме наясно, когато закупихме къщата.

Мария: Тъй като съм на 30, знам, че трябва да се изнеса по -рано, но по -скоро трябва да се чувствам финансово уверен.

Лара: Не сме сигурни, че надплащането за дом в момента си заслужава в дългосрочен план авансовото плащане заедно с цената на сватбата ни по същество ще заличи почти всички наши спестявания.

Стефани О'Конъл Родригес: Това е Money Confidential, подкаст от Real Simple за нашите парични истории, борби и тайни. Аз съм вашият домакин, Стефани О'Конъл Родригес Родригес. И днес наш гост е 32-годишен нов собственик на жилище, живеещ в района на Питсбърг, който наричаме Нина-не нейното истинско име.

Нина: Когато търсехме да закупим жилище, това не беше особено планирано. Взехме решение да купим жилище като почти коремна реакция.

Стефани О'Конъл Родригес: Внезапното решение на Нина да купи дом е нещо, което може да звучи познато на някои собственици, особено на тези, които са купили по време на пандемията. Между блокирането, ниските инвентаризации на жилищата и исторически ниските лихви по ипотеките, много купувачи на жилища признават това FOMO или страхът от пропускане беше основен двигател при вземането на решения за покупка на жилище.

Нина: Знаехме, че искаме да бъдем в различно пространство и имахме грубо очертание къде искаме да бъдем и какви удобства искаме да имаме, но аспектът на финансовото планиране го нямаше. Така че бих казал, че по някакъв начин тази покупка ме принуди наистина да се отнеса сериозно към парите си.

Размишлявайки сега, почти се почувствах като нещо, което трябваше да направим. Знаеш, че живееш заедно. сгодявате се, в един момент ще се ожените. Е, разбира се, че ще си купите дом, защото това правят хората, когато са на този етап от живота си.

И мисля, че много хора, много хилядолетия, особено изпитват този натиск, че трябва да го правят, когато това може да не е най -добрият финансов избор за тях.

Стефани О'Конъл Родригес: Чудя се откъде мислите, че идва този натиск.

Нина: О, това е много обществен натиск. Аз съм в сферата с нестопанска цел и имам приятели, които са в много различни индустрии с много различни нива на доходи. Нали? И така, има онзи елемент, за да бъдете в крак с Joneses малко, че виждате приятелите си да правят тези големи промени в живота и покупки, добре.

След това интернализирате това и сте като, аз също трябва да го правя.

Стефани О'Конъл Родригес: Между натиска на обществото за закупуване на жилище и горещия пазар на недвижими имоти от последната година вероятно не е изненадващо, че 64% от хилядолетия съобщават, че нови купувачи на жилища съжаляват в ново проучване.

И хилядолетията не са сами. Конкурентният пазар на недвижими имоти може да накара купувачите да влязат в жилища, които не отговарят непременно на техния бюджет или на техните нужди или и двете, включително 45% от Gen Xers и 33% от Baby Boomers, които съобщават за някакъв вид угризения относно сегашното си У дома.

Стефани О'Конъл Родригес: Чудя се какво е въздействието върху финансовия ви живот, когато направихте тази покупка.

Нина: Мисля, че това наистина принуди партньора ми и аз да говорим за парите по -открито и не мога да кажа, че всички тези разговори са били приятни по никакъв начин, но това ви поставя под микроскоп. Вие споделяте собственост заедно. Значи говориш за данъците. Говорите специално за ипотечните плащания, честно казано, трябва да можете да водите тези разговори.

Така че за нас това наистина ни принуди да проведем тези разговори и да бъдем по-отворени като цяло, не само за къщата, но и за ежедневните ни покупки.

Имаме драстично различни доходи и това беше наистина трудно за нас. Бих казал, че все още работим по това.

По отношение на собствеността на жилището, моят партньор и аз решихме, че не сме толкова ентусиазирани от собствеността заедно, както очаквахме. Харесва ни концепцията за изграждане на справедливост. Ние обаче живеем в жилищна сграда с 18 апартамента и наличието на голяма група хора, които се преместват в наскоро ремонтирана сграда по време на пандемия, определено е причинило много странна динамика в дома ни.

Стефани О'Конъл Родригес: Нина и нейният партньор закупиха новия си дом в стара училищна сграда, която беше в процес на реновиране в апартаменти, малко преди пандемията.

Нина: Бързо напред до девет месеца по -късно между забавянето на строителството и COVID, нашето устройство не беше готово, когато си мислехме, че ще бъде. Значи сте накарали няколко души да се нанесат точно преди всички спирания, строителството да спре. И тогава имате хора, които постепенно се придвижват за период от три месеца.

И затова мисля, че комбинацията от хора, които са изолирани, хора, които се преместват от еднофамилни домове в такива, в които има асоциация за апартаменти, ъ, беше наистина трудна за много хора. Беше скалист.

Стефани О'Конъл Родригес: Освен че я принуди да се заеме сериозно с финансите си, закупуването на апартамент също запозна Нина с някои от съображенията за живот и задължения, които могат да съпътстват собствеността.

Нина: Така че, когато се нанесохме, бях предприет от предприемача на имота, ако исках да бъда представител на собственика, докато завършват проекта. Около месец по -късно някои от съседите започнаха да се организират, ако щете и почувстваха, че съм шпионин за разработчика. Бях в ъгъла на паркинга за мотивите си. Говореше се за някой, който да наеме частен детектив, който да ме следи наоколо.

В резултат на тази динамика моят партньор и аз просто се изолирахме. Страхувах се да напусна нашето звено, защото преди това ме приближаваха на паркинга на тротоара. И това беше много стресиращо и стигна дотам, че толкова много от собствениците поискаха ново гласуване и бях отстранен като представител на собственика.

Сега съм в борда на асоциацията и все още има контингент от хора, които не са щастливи. Имам оставени анонимни писма пред вратата ми, много агресивни имейли. И в края на деня съм на 32.

Не искам да се занимавам с това. Така честно казано, с партньора ми сме обмисляли да се преместим, защото това е чисто драма.

Стефани О'Конъл Родригес: Мисля, че е смешно, защото понякога ние свеждаме собствеността към жилище до финансово решение, когато това наистина е и едно от най -големите решения за начина на живот, които ще вземете.

Дори и да не е апартамент, дори ако сте в еднофамилен дом, може да има HOA и съседи и всички тези други неща.

Нина: И конкретно в този опит, парчето почти се почувства второстепенно. Вашият дом е предназначен да бъде вашето свещено пространство, вашето убежище, където се зареждате. И когато не чувствате, че това е безопасно място за приличане, това е вашият фокус.

Стефани О'Конъл Родригес: Притежаването му ви кара да се чувствате малко в капан?

Нина: Да, така е, защото има този аспект какво ще стане, ако загубим значителна сума пари чрез продажба?

Стефани О'Конъл Родригес: Ако можете да определите количествено цената на загуба на пари, за да излезете от тази ситуация. Знаете ли какво бихте били готови да приемете?

Нина: Бих казал не повече от 30 000 долара.

И ние сме добре с наемането. Това е почти облекчение в известен смисъл, че може би ще бъде малко по -малко отговорност за около година и нещо, а след това наистина решаваме по пътя като в какъв дом искаме да бъдем?

Това съобщение за собствения капитал е в собствеността на жилището се повтаря отново и отново, но собствеността върху жилището не е за всеки и това е добре.

И мисля, че трябва да спрем да гледаме отвисоко на това и да признаем, че изборът на индивида е как той иска да изгради справедливост в собствения си живот.

Стефани О'Конъл Родригес: След почивката ще поговорим за това, което идва след съжалението на купувача на жилище с експерт по лични финанси, който е преживял това от първа ръка.

Джанис Торес Родригес: Собствеността на дома беше абсолютно събуждане, което ми трябваше, за да осъзная, че всъщност просто преживявам движенията на живота и проверявам „нещата, които правите като възрастен“.

Стефани О'Конъл Родригес: Това е Jannese Torres Rodriguez, водещ на подкаста за лични финанси, Yo Quiero Dinero.

Джанис Торес Родригес: Оказах се като новак собственик на къщи, две седмици след като закупих жилището, абсолютно съжалявайки за решението. И това ме накара да се въртя. За пръв път си помислих защо се чувствам толкова нещастен, вземайки това решение, че толкова много хора твърдят, че са върхът на успеха в зряла възраст? И за мен просто наистина открих, че е напълно несъобразено с това, което исках по онова време.

Стефани О'Конъл Родригес: Откъде мислите, че идва идеята за собствеността върху жилището като връх на това какво да правите с парите си и дори само в „контролния списък на живота“?

Джанис Торес Родригес: Определено идва от семейството ми. Значи съм латинка, пуерториканка съм. Родителите ми дойдоха в Съединените щати през 80 -те години на миналия век и дълго време се бореха да се закрепят финансово. И така, когато бях на около 12 години, те успяха да закупят първия си дом и това промени живота ни. Просто беше различен стандарт на живот, с който свикнахме, след като те успяха да направят това. И така, видях това като това, което правите, за да си осигурите ниво на стабилност и как да бъдете финансово отговорни. Така че веднага след като се ожених, тези въпроси започнаха да се появяват. Добре, кога ще купувате къща? И така, реших, че точно това правят всички.

Получаваме много съобщения, че „никога не е подходящият момент“. И така, казах - добре, все още съм в дълг със студентски заеми. Все още имам дълг по кредитна карта, но в този момент съм на възраст над 30 години. Трябва да си купя къща. Просто ще разберем това.

Разбрах за федералната програма, ипотеката на FHA, която изискваше само 3.5% надолу. По това време живеех в Ню Джърси, което е супер висока цена на жилищната площ. В резултат на това е много трудно да си купите жилище с 20% надолу, особено когато все още имате дългове. И така направих авансовото плащане от три и половина процента. И по принцип изпразних спешния си фонд, за да си купя жилище, защото това е единствената парична сума, която можех да намеря. И почувствах, че FOMO, този натиск, сякаш продължавам да чакам, никога няма да мога да направя това. И така започна.

Стефани О'Конъл Родригес: Чувам много хора да казват: „Опитвам се да балансирам с изплащането на кредитната си карта и студентските си заеми, но все още давам под наем и имам чувството, че изхвърлям пари и трябва да купя тази къща. "И къщата е позиционирана като това чисто добро финансово решение, но в много от тези случаи не знам, че е.

Джанис Торес Родригес: За мен определено не беше. Всъщност загубих пари, продавайки дома си. Похарчих толкова много пари, за да го оправя. Никога не съм бил по -свободен, отколкото когато притежавах дом. И това беше просто резултат от липсата на тази финансова основа, изпразване на това, което трябваше да бъде извънредна ситуация средства за закупуване на жилище, а след това започнаха да се случват извънредни ситуации и нямах друг избор освен да започна да изнасям заеми. Трябваше да тегля заем от 401 хиляди, за да се справя с ремонт на канализационна линия за 15 000 долара.

И нещата просто се добавяха, нали? Почти имах чувството, че съм отприщил кракена.

Боята дори не беше изсъхнала по стените. Минаха около две седмици, когато се нанесох и се прибрах след работа, отворих вратата да вляза в къщата и усетих миризма на сурова канализация. И аз бях просто като, какво се случва? Така че слизам долу в мазето и буквално има три инча сурова канализация в мазето от канализацията тръба, която е била блокирана от бетон, тъй като предишният собственик е направил ремонт „направи си сам“ и е излял бетон по канализацията линия.

Стефани О'Конъл Родригес: Еха.

Джанис Торес Родригес: Не можете да измислите тези неща.

Да, определено трябваше да се справя с идеята, че не съм в състояние да поема наистина това ниво на отговорност. Просто нямах финансовата рамка вместо отделните спестявания за авансово плащане, да съм платил студентските си заеми на място, където ми беше удобно да взема това ипотечно плащане, нали?

И така, мисля, че има толкова голям натиск да постигнете тези неща до определена възраст и можете да получите много от този външен натиск. Но ако не сте честни със себе си за това къде се намирате и как всъщност изглежда вашата финансова картина, ще попаднете в същата ситуация че бях, където току -що се бях разширил дотам, че сега тези цели, които мислех, че ще мога да постигна, като изплащане на дълг и спестявайки пари и спестявайки за пенсиониране, се чувствах толкова по -обременителен поради този допълнителен натиск, който бях поставил върху себе си, за да се справя с това ипотека.

Стефани О'Конъл Родригес: Така че в нашата история за слушатели тази седмица решението за закупуване на жилище не беше толкова финансов въпрос напрежение, доколкото собствеността върху жилището не е непременно подходяща за нейната личност или за този й етап живот. И мисля, че това също е наистина важно разграничение. Дори и да има финансов смисъл в момента, може би няма смисъл за това как се чувствате или къде се намирате в живота си, или състоянието на връзката ви, или състоянието на работа, или емоционалното ви състояние състояние. И мисля, че това също е частта, която пренебрегваме.

Джанис Торес Родригес: Абсолютно. Научих няколко неща за себе си. Аз съм абсолютно безполезен, когато става въпрос за електрически инструменти, въпреки че баща ми е супер DIY и се опитва да ми внуши всички тези умения. Това просто не е нещо, което съм взел и не е нещо, което всъщност искам да направя. Идеята за ремонти и всичко това никога не е било нещо, което да ме харесва и аз трябваше разберете това по трудния начин, когато разбрах колко скъпо е да наемате професионалисти, които да вършат работа във вас У дома.

И тогава, от гледна точка на личността, има само тази идея, че всички ние сме предназначени да бъдем собственици на жилища. А за мен просто не съм на това място в момента. Искам гъвкавостта да мога да се движа, да вземам и да променя средата си. За съжаление, собствеността на жилище за много от нас е това, което ни държи заклещени в ситуации, независимо дали това е работа или връзка, в която може би вече не искате да бъдете.

Стефани О'Конъл Родригес: Сега излизат куп заглавия за всички хора, които са купили жилища по време на пандемията и сега има съжаление, което купувачът на жилища е случил. И аз се чудя, след като сте на тази позиция, как ще продължите напред оттам? Щом сте като, добре, това не беше най -доброто решение за мен, как да не го оставите да ви хване в капана?

Джанис Торес Родригес: Да. Напълно разбирам какво е усещането. Искам да кажа, мислех да изгоря тази къща няколко седмици след нанасянето. И аз бях просто като, как ще се измъкна от това? И трябваше просто да го запазя реално със себе си, нали? Трябваше да разбера, че да, това е голямо решение, което взехте. Вероятно ще има някаква парична загуба, свързана с това, че продавате тази къща. И аз го приех, защото спокойствието, което ще получа след като се отърва от тази драма, ще си заслужава. '

Стефани О'Конъл Родригес: Можем ли да поговорим за логистиката на, добре, да речем, че съм в тази къща. Притежавам го, не го обичам. Това не е подходящо за мен, нито финансово, нито лично, или по някаква причина. Какво всъщност харесвам да правя? На кого да се обадя? Каква е следващата ми стъпка?

Джанис Торес Родригес: Е, мисля, че преди да продадете къщата, погледнете и вижте дали може би искате да превърнете това в инвестиционен имот, където всъщност го давате под наем. Защото това може да има по -малко финансово въздействие, особено всичко еднократно, отколкото просто да пуснете къщата за продажба бързо, след като сте я купили. Така че проучете тази опция.

Можете да решите да бъдете наемодател „направи си сам“ и да направиш свой собствен наемател за проверка и обработка на плащания и всичко това нещо, или можете да решите да работите с брокера, за да намерите наемател и те да се справят с процеса на избор на наемател за такса. Можете да наемете компания за управление на имоти, която обикновено ви таксува между осем и 10% от наема, който начислявате, за да управлявате имота. И те ще правят неща като грижи за озеленяване, проверка на наематели, справяне с изгонванията, ако се стигне до този момент, и поддръжка. Така че, ако имате тази възможност, проучете я, нали? Никога не знаеш.

Ако попаднете в ситуация, в която сте точно такива, просто трябва да продам тази къща, тогава най -доброто нещо, което очевидно е, е да поговорите с брокера. Те могат да ви определят план въз основа на това колко бързо искате да продадете, на каква цена искате да го продадете, в какво състояние искате да продадете имота. И тогава можете да отидете от там.

Стефани О'Конъл Родригес: Казахте ли, че преминавате през този процес с партньор?

Джанис Торес Родригес: Да, това бях аз и съпругът ни, първият ни дом. И той все още е травмиран от цялата работа, защото видя колко много ме стресира. Така че следващия път, когато го направим, защото в един момент в бъдеще ще си купим дом, но сега сме в толкова различно финансово положение. И ние наистина се нуждаехме от тази перспектива, за да видим какво искаме и какво искаме в бъдеще.

Сега съм на място, където нямам дългове. Успях наистина да ускоря спестяванията си при пенсиониране и се чувствам много по -удобно да поема тази отговорност, знаейки, че съм да не се занимавам с продължителен дълг по кредитна карта или студентски заеми, или да се налага да се потопя в моя 401k или аварийния ми фонд, за да закупя У дома. Така че мисля, че собствеността на жилището има своето място и ще бъде в различни моменти от живота ви, в зависимост от това вашите цели, когато сте готови да се установите в по -стабилна жизнена среда и тя не се основава на възраст. Не се основава на житейски статус. Това наистина се основава само на вашата лична ситуация и това, което има смисъл за вас по това време.

Стефани О'Конъл Родригес: Има ли нещо финансово, което да го накара да се почувства като подходящ момент?

Джанис Торес Родригz: Мисля, че това определено е в състояние да намали 20%, като има отделен фонд за спешни случаи, като се увери че купувайки този дом, няма да се налага да отричам нещата, като например да продължа да спестявам за пенсиониране. И докато тези неща са на мястото си и аз не застрашавам бъдещето за настоящето, това има много смисъл

Стефани О'Конъл Родригес: Мисля, че другата част от този разговор около собствеността на жилището и натискът да се купи е, че собствеността върху жилището е рамкирана като този крайъгълен камък за изграждане на собствен капитал и изграждане на богатство.

Джанис Торес Родригес: Успях да спестя и инвестирам повече пари като наемател, отколкото някога съм бил като собственик на жилище, само защото се занимавам с много по -малка финансова отговорност като наемател. Така че тази идея, че собствеността върху жилището е единственият начин за постигане и изграждане на богатство на поколенията, просто не е вярна.

Има толкова много различни начини да изградим богатство и това не е само един подход, подходящ за всички.

Наблюдаваме промяна в поколението, когато става въпрос за това как може да изглежда изграждането на богатство. Неща като онлайн предприемачеството не бяха нещо преди едно поколение. Инвестирането в приложения, които можете да изтеглите на телефона си, просто не беше нещо. Така че ние просто се запознаваме с всички тези инструменти, които съществуват от дълъг период от време, нали? Предприемачеството е нещо завинаги, но сега достъпността до него е това, което е различно. Същото важи и за инвестирането. Фондовият пазар е бил нещо, до което са имали достъп само хора с наистина високо нетно богатство, нали? Те трябваше да работят чрез професионалисти, за да инвестират. Сега става въпрос за изтегляне на приложение на вашия смартфон и свързване на банковата ви сметка и вие сте инвеститор в рамките на няколко минути.

Стефани О'Конъл Родригес: Да, говорихме за разказа за дома като за върха на изграждането на богатство. Говорихме за разказа за американската мечта. Има и такъв социален натиск, защото всички останали го правят.

Всички останали публикуват преобразяването на хола си или проекта си за обновяване на дома. И това те кара да се чувстваш, добре, не трябва ли и аз да правя това? Затова се чудя дали имате начини да се противопоставите на този диалог в главата си.

Джанис Торес Родригес: Наистина просто трябва да съм наясно защо правя това, което правя. И няма нищо, което да ми стане по -ясно от това да видя, че нетната ми стойност продължава да расте, защото инвестирам и защото правя нещата, които се чувстват като правилното за мен. Така че, докато приятелите ми може да обновяват кухните си и да живеят начина на живот на HGTV, те може да не са на същия път към спестяване за пенсиониране и наистина да се съсредоточат върху това как изглежда бъдещето.

Така че само защото виждате външно какво правят хората и смятате, че това е някакъв белег за успех, всъщност не знаете какво се случва зад цифрите. Не знаете какъв дълг имат или дори използват пенсионните си сметки на работа, за да спестяват. Така че FOMO е реален, но единственото нещо, за което наистина трябва да се притеснявате, е вашата финансова картина и ако това, което правите с парите си, е съобразено с това, което е предназначено за вас в този момент.

Стефани О'Конъл Родригес: Нещо, с което виждам, че хората се борят, когато са като, добре, може би всъщност не искам да си купя дом. Те имат проблеми с идентифицирането, добре, тогава за какво спестявам? И знам, че за много хора, без тази яснота, наистина е трудно да бъдеш, добре, добре, каква ще бъде тази мотивация за спестяване?

Янес Торес Родригес: Да, разбирам напълно. И така, не съм сто процента сигурен, че ще имам деца, но все пак знам, че в живота ми има хора, на които искам да мога да предоставя финансова подкрепа в бъдеще, нали? Родителите ми са на шестдесет години, остаряват. Знам, че ще искам да мога да им помогна финансово. И това е реалност за много от нас, дори и да не искаме непременно да признаем това. Значи има някой, когото обичаш, който би искал да можеш да помогнеш финансово, и да се поставиш на място, където можеш да направиш това, което според мен е невероятен подарък, нали?

И ако по някаква причина просто искате да изградите богатство и да не го давате на никого конкретно, можете да помислите за създаване на фондация, която прави разлика в кауза, която ви интересува, или в подкрепа на организации във вашата общност, които се грижат за причините, които ви интересуват, нали? Просто става въпрос за това да бъдеш стратегически и да го накараш да работи върху нещата, които са ти важни, и да оставиш трайно наследство по този начин.

Стефани О'Конъл Родригес: Намирам също, че за мен едно нещо, което е наистина полезно, е да стане супер ясно за чувствата, които искам да изпитвам, и кои са нещата, за които не искам да се притеснявам, ако се появят?

Дори и да не спестявам къща, купувам си свобода да не се притеснявам, ако жилищната ми ситуация се разпадне. Свободата от притеснение за работа, която ме кара да се чувствам в капан, или връзка, която ме кара да се чувствам в капан.

Мисля, че е трудно, защото собствеността върху жилището не беше просто крайъгълен камък на диалога за изграждането на богатство за толкова дълго време, но беше просто крайъгълен камък за това как организирахме нашия живота и начина, по който работихме за нещата толкова дълго време и просто мисля, че сега е малко по -трудно да си поставим ясни цели и план, защото това е малко повече абстрактно, но има толкова повече възможност, за ваша гледна точка, да помислите, добре, какво влияние искам да направя с парите си върху собствения си живот и живота на хората около мен?

Джанис Торес Родригес: Да определено. Мисля, че много хора всъщност не осъзнават, че не търсят някакъв статутен символ в живота. Те търсят способността да живеят живота, както искат, нали? Става въпрос за свободата. Става въпрос за свободата на избор, независимо дали това е работа или къде живеете, или може би работите по -малко, защото това освобождава повече вашето време и можете да прекарвате време с децата си, или можете да се грижите за възрастните си хора родители. Ние просто искаме свобода и парите правят това за нас. Парите могат да купят време. Парите могат да купят помощ. Парите могат да купят ресурси. Парите са инструмент, който може да ви позволи наистина да станете инженер на вашите дни, не само краткосрочни, но и дългосрочни.

Стефани О'Конъл Родригес: Парите са инструмент, който можем да използваме за свобода. За някои от нас тази свобода може да дойде в стабилността и сигурността на дом, който притежаваме. А за другите от нас тази свобода може да изглежда като нещо съвсем различно и това е добре.

За да избегнете жилищно решение, за което може да съжалявате, не забравяйте да вземете предвид всички аспекти на покупката на жилище съображение - да, финансовите аспекти, но също така и времето, енергията и начина на живот като добре.

Докато чувствата за FOMO и социалното сравнение са реални и напълно валидни. Поддържането на пълна финансова картина на първо място и изясняването на другите дългосрочни цели и приоритети може да ви помогне да прецените по-добре дали решението за закупуване на дом всъщност е в съответствие с останалата част от това, което искате за себе си и бъдещето си, независимо от това, което всички други правят или ви казват направете.

И не позволявайте на срам или чувство на срам да вземете важно парично решение, за което съжалявате, да ви държат в капан. Дори ако това означава да загубите малко пари. Продажбата на жилище може да бъде финансова и начин на живот, която да планирате, колкото и купуването на жилище. И можете да вземете уроците, които сте научили от двата опита, за да разберете какво наистина искате да продължите напред.

Това е поверително за пари от Real Simple. Ако, подобно на Нина, имате история за пари или въпрос, който да споделите, можете да ми изпратите имейл на парична точка поверително на истински обикновена точка com. Можете също да ни оставите гласова поща на (929) 352-4106.

Върнете се следващата седмица, когато ще говорим с 33-годишен журналист, който не е сигурен дали или не тя иска да има деца и дали все още трябва да планира финансово създаването на семейство така или иначе.

Не забравяйте да следвате Money Confidential в Apple Podcasts, Spotify или където и да слушате, за да не пропуснете епизод. И ние ще се радваме на вашите отзиви. Ако се наслаждавате на шоуто, оставете ни рецензия, ние наистина бихме го оценили. Можете също така да ни намерите онлайн на адрес realsimple.com

Money Confidential е продуцирано от Мики О'Конър, Хедър Морган Шот и аз, Стефани О'Конъл Родригес Родригес. Благодарение на нашия продуцентски екип в Pod People: Rachael King, Matt Sav, Danielle Roth, Chris Browning и Trae Budde.