Цените на дървения материал падат - ето как можете да спестите пари за следващия си проект „Направи си сам“

Преди няколко кратки месеца, цените на дървения материал скочиха нагоре на около 1500 долара за 1000 квадратни метра. Сега цифрите са драстично спаднали, като 1000 квадратни фута дървен материал идват на $ 500, според последните данни от NASDAQ. Увеличаването на предлагането и дървените центрове, които бавно се връщат към нормалните операции, вероятно е причинило намаляването на цената. Въпреки че цената все още не е на нивото си преди пандемията, промяната все още е значителна и дава възможност на собствениците на жилища да направят проекти за ремоделиране или подобряване на дома преди есента.

„За първи път от месеци наблюдаваме намаление на цените от 30 до 50% за всички видове дървен материал, включително инженерни (например ориентирана дъска или CDX шперплат) и оразмерен (напр. 2x4, 2x6 и т.н.) дървен материал “, казва Майкъл Ди Мартино, старши вицепрезидент по инсталациите при външно ремонтиране търговско дружество Ремоделиране на Power Home. DiMartino казва, че материалът е бил в голямо търсене, като 1/2 "шперплат и 1/2" ориентирана дъска (OSB) не са на склад в магазините за подобряване на дома поради ново намалените цени.

Въпреки че цените паднаха, е трудно да се каже какво ще се случи през следващите месеци-особено при повторно покачване на случаите на COVID-19. Прочетете, за да разберете как можете да се възползвате от ниските цени на дървения материал, докато те издържат.

Ако имате такива идеи за подобряване на дома че сте решили да изчакате поради цената на материалите, сега е моментът да ги направите. „Имам клиенти, които са се въздържали от проекти, включително перголи и ремонт на палубата- сега те се върнаха на път ", казва Барбара Зорн, брокер с По -добри домове и градини Недвижими имоти. Все още е лято, така че е добра идея да завършите тези домашни проекти (особено всички на открито), докато времето е все още топло.

„Добавяне на рафтове, водопровод, електричество, отопление или охлаждане към сграда на открито или ремонтиране на гараж добавянето на гъвкаво пространство или помещения за гости може да бъде чудесна възвръщаемост на инвестицията “, казва Донди Нойман, сътрудник по продажбите в Better Homes and Gardens Real Estate. Възползвайки се от ниските цени на дървения материал, за да направите важни подобрения на вашия дом, ще увеличи стойността му и ще даде на вашия дом малко TLC.

СВЪРЗАНИ: 5 лесни проекта за подобряване на дома, върху които можете да работите в момента

Не всеки проект е „направи си сам“-така че ако искате да направите големи подобрения или сте в средата на такъв с изпълнител, може да искате да видите дали можете да преговаряте за цената на материалите. Грегъри Кайлър, базиран в Чикаго лицензиран изпълнител, казва, че той и екипът му са преоценили строителството на нов дом, който в крайна сметка е бил с 15% по-малко, отколкото преди месец.

Kyler съветва да прегледате внимателно прогнозата, която вашият изпълнител ви е дал, тъй като много изпълнители все още имат клаузи за ескалация, в случай че цените на дървения материал отново се повишат. Не искате да се задържите да плащате тези високи (или неочаквани) цени; не забравяйте да получите няколко котировки от различни изпълнители, обяснява Кайлър.

Ако планирате по -големи проекти за ремоделиране или допълнения, които изискват изпълнител, направете го, докато цените на дървения материал са ниски. По този начин вашият договор ще бъде подписан с текущата цена на дървения материал и ще можете да се заключите в добра сделка, казва Джеф Шипуош, собственик на Shipwash Properties, LLC компания, която купува и обръща къщи в Ноксвил, Тенеси.

Ако прогнозата, която вашият изпълнител ви дава, все още е над бюджета ви, Kyler предлага да закупите материалите сами и плащането на труд - това е повече работа за вас, но би могло да ви помогне да избегнете добавянето на 15% доставчици на марж материали.

Можете също така да използвате този спад в цените на дървения материал, за да подобрите структурната цялост на вашия дом. "Рамката е, когато създавате структурен скелет на проекта по време на строителството “, казва Ди Мартино. Този тип проекти изискват структурно класиран дървен материал, което означава, че е направен да издържа на определено количество тегло и стрес.

По подобен начин бихте могли да подсилите покрива си или поправете обвивката. "Облицовката е основният слой на покрива ви и обикновено е изграден с CDX шперплат или OSB", казва DiMartino. Поради по -ниската цена на дървения материал, можете да наемете специалисти по покриви на по -ниска цена, които да заменят или подсилят части от вашия покрив. „Чрез прикрепване на допълнителни парчета дървен материал за поддържане на разцепени или гниещи греди, покривът може да увеличи стабилността и общото натоварване“, казва Ди Мартино.

Композитното дърво и други алтернативи на дървения материал все още са добри възможности. „Цените на дървения материал може да са намалели значително, но това не означава, че трябва да забравим предимствата на алтернативните материали“, казва Адам Греъм, анализатор в строителната индустрия в Fixr. Те могат да ви спестят пари, да са по -лесно достъпни, да издържат много по -дълго и да изискват по -малко поддръжка от традиционния дървен материал.

Кайлър казва, че композитът е „по-добър от дървесината, защото е създаден от човека от рециклирани или инженерни материали с по-малко несъвършенства, като изкривяване, усукване, възли, свиване и пукнатини ", и препоръчва използването му за огради, палуби и външна облицовка.

Дървеният материал също не е най -устойчивият материал и произвежда много отпадъци. Скот Хамилтън Харис, експертен дизайнер и строител и съосновател на Строително -строителна група, казва, че има по -устойчиви материали за използване, особено с променливите разходи за дървен материал. „Дървеният материал се продава в предварително нарязани дължини, а цели 20“ редовно се отрязват и хвърлят в тази голяма кошница пред проекта, който завършва обратно на депо, казва Харис. За да избегнете това, измерете дървения материал внимателно и купувайте само това, от което се нуждаете. Можете също да използвате регенерирана дървесина за вашия проект.

„Тъй като цените на дървения материал се покачват и след това спадат като най -бързото и най -високото влакче в увеселителен парк, остава най -много да говорим, да мислим и да преосмисляме възможностите си“, казва Харис.

Въпреки че не се очаква цените на дървения материал да се повишат до тези, които бяха преди няколко месеца, колебанията все още са възможни. С хората, които бързат да складират дървен материал, това потенциално може да доведе до повишаване на цените. „Ако последните 12 месеца ни научиха на нещо, това е колко нестабилна може да бъде индустрията“, казва Греъм. Той добавя, че други фактори като горски пожари и суша могат да повлияят на производството.

Изводът: Да, цените на дървения материал се понижиха и това е добра новина за тези, които са чакали да завършат проекти за подобряване на дома, които са били на задържане. Но е разумно да сте наясно с колебанията в цените и да помислите за алтернативни материали.