7-те най-често срещани грешки в реновирането на дома, които трябва да се избягват
Ремоделиране на вашия дом? Не правете тези неща.
Гети изображения
Предприемането на ремонт може да бъде с една дума травматично.
На първо място, това е инвестиция: Според HomeAdvisor, преработка на кухнята - най-често обновяването на дома - струва средно 22 000 долара, а дори и по-малък мащаб на преработка като преработка на баня средно струва около 10 000 долара. Отвъд това има трудната задача да управлявате работна сила, която може да се състои от дизайнери, архитекти, изпълнители и подразделения (когато ви е по-удобно да управлявате двойка деца и куче) за проект, в който може да имате или да нямате никаква техническа информация експертиза.
Казано е, че ако можете да се ориентирате безпроблемно по обновяване, това може да бъде една от най-печелившите инвестиции, които можете да направите в дома си. Така че, преди да предприемете обновяване, помислете за този списък с най-добрите грешки при обновяването, които да избягвате и как да ги заобиколите.
Свързани: Какво трябва да знаете, преди да наемете някой да работи по вашите улуци
1
Втурване на Иова
Видяхте достатъчно данни за подобряване на дома, за да знаете, че е възможно да се изгради цял дом за една седмица. Но телевизията не е истински живот и за собственото ви обновяване трябва да отделите време за планиране, за да направите всяка стъпка старателно и да се обърнете към неочакваното.
„Трябва да уважавате огромността на всичко това“, казва Дан ДиКлерико, експертът по обновяване на HomeAdvisor, който казва, че при правилно планиране прозорец от три до шест месеца не е прекалено голям за голям проект. Изграждането на достатъчно време - и ще го приспособи с няколко допълнителни седмици - ще ви даде възможност за правилно планиране на проект, за сглобяване на екип и за работа чрез всичко, което изпитва по-малко стрес.
2
Пренебрегване на динамичния отбор
Говорейки за сглобяване на екип: В зависимост от това, което предприемате, това може да включва архитект, специален дизайнер (като дизайнер на кухня или баня), изпълнител, декоратор и други.
DiClerico съветва да се съберете тези хора възможно най-рано. „Често хората правят грешката да работят с архитекта и да влязат далеч в план, преди да се консултират с изпълнителя и тогава осъзнавате, че проектът е извън бюджета“, казва той. Колкото по-рано сглобите екипа и ги накарате да работят заедно, толкова по-добре ще сведете до минимум или елиминирате риска от възникване на проблеми или проблеми по-късно.
3
Игнориране на червата ви
В тази бележка направете домашната си работа и интервюирайте множество изпълнители и други професионалисти, докато сглобявате екипа. Те може да имат добри работни отношения с хора, които могат да ви препоръчат, но DiClerico подчертава че трябва да се срещнете лично с изпълнителите и да говорите с най-малко три до пет души, преди да се ангажирате.
„Всяка среща ще бъде образование; ще научите за проекта и за себе си “, казва той. „Но слушайте червата си!“ Ако ви се струва, че тази първоначална среща изглеждаше прекалено прибързана или че са груби или снизходителни, тези чувства ще се размножават само по време на обновяването. Продължа напред.
4
Miscommunicating
Комуникацията е ключова: С вашата работна сила, между екипа - и с вашия партньор също. „Проектът може да се превърне в своеобразно празно платно за всякакви проблеми, които съществуват във връзката“, предупреждава DiClerico. "Влезте с широко отворени очи!"
Ако имате силна връзка с вашия изпълнител, този човек може да помогне на вас и на вашия партньор в работата чрез всякакви разногласия и DiClerico предупреждава, че не трябва да провеждате странични разговори без всеки друг. Също така е важно да установите с вашия изпълнител как най-добре да общувате. „Независимо дали става дума по текст, телефон или имейл веднъж седмично, искате да знаете как да ги достигнете, след като работата започне,“ казва DiClerico.
5
Мислите, че знаете най-добре
„HGTV и Pinterest са чудесни за вдъхновение, но не и за информация“, казва ДиКлерико. Ако участвате в предавания за подобряване на дома, не забравяйте, че те показват само част от проекта. По подобен начин може да искате да пазарувате собствените си плочки или светлини онлайн, но „има голяма разлика между избора на неща, които харесвате и избора на елементи, които ще се изпълняват правилно“, казва той.
Включването на професионален дизайнер, който да ръководи вашите избори, може да струва между 5 и 20 процента от общия ви бюджет, но си струва да се уверите, че получавате качествен дизайн и че всички елементи наистина ще функционират заедно.
6
Забравяйки за бюджет
Говорейки за това: Трябва да изберете номер. Тъй като общото правило е, че ще струва повече и ще отнеме повече време, отколкото си мислите, уверете се, че имате достатъчно голям възглавничка там, че не разбивате банката (добавянето на допълнителни 10 до 20 процента повече към първоначалната оценка е добро започнете). „Ако по някакво чудо влезете под номера си, ще се радвате да имате малко повече за декорация!“, Казва ДиКлерико.
Като общо правило, ще искате да харчите повече за неща, с които взаимодействате - като шкафове с врати, които ще отваряте и затваряте десетки пъти на ден - срещу неща, които използвате по-малко, като декоративни плочки.
7
Пренебрегване на плана
Важно е да имате задълбочен, писмен планирайте, преди да започнете работа. „Ако някой изпълнител някога каже, че не го правят, бягайте в обратна посока!“, Казва ДиКлерико. Планът трябва да включва точни детайли, до всеки отделен продукт с номера на модела и избор на завършеност. И след като имате план: Придържайте се към него. „Четирите най-скъпи думи при обновяването са: докато сте в това… ”Смее се ДиКлерико. Дори и незначителни промени могат да доведат до увеличаване на разходите и да изтласкат времето.
Като се има предвид, знайте, че неминуемо ще се появят нещата и ще трябва да се направят корекции по пътя. Документирайте ги и се опитайте да не стресирате. „Вероятно никога няма да бъде перфектно или ще се получи точно така, както си представяте, така че станете лесни за себе си и вземете дългия поглед“, казва ДиКлерико.